Технадзор

Практика работы в строительстве показывает, что дешевле не допустить брак, чем его потом устранять. Задача технического надзора и состоит в том, чтобы брак отсутствовал в принципе.

Служба технического надзора занимается на объекте следующим:

1. Проверяет все выполненные работы на их соответствие СНиП, ГОСТ, ТУ, другой нормативной строительной документации, предназначенной для строительства или ремонта;
2. Контролирует соответствие всех работ, которые выполняются Подрядчиком, проектной и сметной документации;
3. Контролирует использование только тех материалов, которые заложены проектом и сметой;
4. Контролирует потоки, поступающих на объект материалов, проверяя паспорта качества, сертификаты и другую сопроводительную документацию;
5. Контролирует порядок в правильность ведения исполнительной документации на выполненные работы, то есть, следит за заполнением журналов производства работ, журналов специальных работ, журналов по технике безопасности;
6. Контролирует порядок выполнения скрытых работ, принимая их по факту исполнения;
7. Контролирует ход выполнения проекта и сроки исполнения каждого строительного этапа;
8. Следит за своевременностью финансирования объекта, докладывая о проблемах Заказчику;
9. Следит за своевременностью поставок строительных материалов и технологического оборудования;
10. Выполняет контроль качества готовой строительной продукции, используя исследовательские сертифицированные лаборатории, в которых производятся испытания строительного материала на соответствие определенным проектным параметрам;
11. Контролирует исполнение сметы, и соответствие оплаченных работ, выполненным работам, а также, контролирует обоснованность выполнения непредвиденных работ;
12. Фиксирует отклонения от проектной или сметной документации, и контролирует исправление технических ошибок исполнителей работ.

О каждом существенном отклонении докладывается Заказчику, с которым разрабатываются мероприятия по устранению отклонений или наказанию исполнителей. Технадзор следит за своевременность и качеством устранения ошибок на производстве.

Каждый месяц, Заказчику на стол ложится отчет технадзора, об объемах и составах работ, которые были фактически выполнены.

Отчет содержит информацию о браке и дефектах, которые были исправлены и которые остались. Делается расчет стоимости брака и стоимости его исправления.

Отчет предусматривает информацию о стоимости всех выполненных работ за отчетный период.